深圳在五一前推出房地产新政，对福田、南山等核心片区定向放宽购房名额，假期期间新房和二手房市场咨询量、成交量均显著增长。
📝 详细摘要
文章报道了深圳在五一假期前推出的新一轮房地产优化政策，核心是针对福田、南山及宝安新安街道三个核心片区的定向增购调整。新政落地后，五一假期期间深圳楼市呈现活跃态势。新房市场方面，核心片区楼盘上门量和成交量均有明显增长，部分楼盘成交量提升约三倍。二手房市场同样繁忙，中介门店带看量和签约量大幅增加，有经纪人表示经常签约到深夜。部分二手房业主心态发生变化，开始观望惜售或上调挂牌价格。深圳市住建局数据显示，2026 年 4 月深圳一二手住宅合计成交 9044 套，环比增长 14.5%。新政出台后的 4 月 30 日至 5 月 3 日，新建商品住宅网签认购较 2025 年同期增长 22.7%，网签销售同比增长 63.4%，二手住宅网签成交同比增长 56.7%。
💡 主要观点
- 深圳推出定向增购新政，核心片区购房名额放宽。 新政针对福田、南山及宝安新安街道三个核心片区，放宽了购房名额限制，激活了此前受名额限制的客户群体。
💬 文章金句
- 购房名额放宽之后，激活了之前受购房名额所限的一些客户群体，'五一'环比之前的节假日，我们的上门量是增长了 30%到 40%，成交量上浮了 20%左右。
- 新政之后，对于核心区域的楼盘来讲，有比较大的提振作用。'五一'期间来访大概提升两倍，成交大概提升三倍。
- 我们全市 1000 多家门店，'五一'期间每天保持 200 套左右的成交，同比有翻倍趋势。二手带看每天增长大概 56%，市场客户的活跃度明显提高。
📊 文章信息
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来源：央视财经
作者：央视财经
分类：媒体资讯
语言：中文
阅读时间：5 分钟
字数：1168
标签： 深圳楼市, 房地产政策, 楼市新政, 五一假期, 市场动态