发力稳定房地产市场 北京多维度优化住房支持政策 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

北京发布楼市新政，将非京籍购房社保年限降至 1 年、大幅提高公积金贷款额度上限至 340 万，并支持“带押过户”，新政首周末到访量显著增加。

8 月 7 日，北京市住建委等部门发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自 8 月 8 日起施行。新政三大看点：一是优化限购，非京籍家庭在五环内购房社保/个税年限由 2 年降至 1 年，全市统一为 1 年；二是大幅提高公积金贷款额度，双缴存家庭首套最高可贷 240 万，符合条件最高可达 340 万，并优化缴存年限挂钩机制、套数认定，支持存量房“带押过户”及装修提取；三是市场反应积极，新政首周末多盘到访量大增。多位专家认为，北京限购进入 2011 年以来最宽松阶段，政策组合拳有助于修复市场内生动力，参考上海、深圳经验，北京楼市企稳迹象有望显现，对全国预期修复亦有积极作用。

- 非京籍购房门槛大幅降低，限购政策进入十余年最宽松阶段。 社保年限从 2 年降至 1 年，全市统一标准，直接扩大购房群体基数，利好新市民入市。

- 《通知》施行后，北京限购政策进入 2011 年以来最为宽松的阶段。

• 《通知》全面提高了北京的住房公积金贷款额度，相比之前的限额近乎翻倍。
• 本次北京大力优化楼市政策，有助于进一步提振市场情绪、促进住房需求释放，未来北京房地产市场企稳迹象有望进一步显现。

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来源：经济观察网

作者：经济观察网

分类：投资财经

语言：中文

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标签： 宏观经济, 政策解读, 房地产, 公积金贷款, 北京楼市

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