深圳南山科技园一宗低密宅地以楼面价约 10.87 万元/平方米成交，由央企保利置业竞得，溢价率高达 150.7%，刷新深圳宅地单价纪录。
📝 详细摘要
文章报道了深圳土地市场的最新动态。6 月 5 日，位于深圳南山科技园片区的一宗低密宅地引发多家央企与地方国企激烈竞拍，经过 291 轮举牌，最终由央企保利置业以 57.72 亿元竞得，折合楼面地价约 10.87 万元/平方米，溢价率高达 150.7%，刷新了深圳宅地单价历史纪录。文章回顾了深圳上一个单价“地王”纪录——2025 年 7 月招商蛇口以 8.42 万元/平方米拿下的前海地块，并指出近期深圳多个豪宅项目入市即热销，带动了核心区域土拍热度。
💡 主要观点
- 深圳宅地单价纪录被刷新至 10.87 万元/平方米。 保利置业以 57.72 亿元竞得南山科技园低密宅地，楼面价约 10.87 万元/平方米，溢价率 150.7%，打破 2025 年招商蛇口创下的 8.42 万元/平方米纪录。
📊 文章信息
AI 初评：82
来源：财新
作者：财新
分类：投资财经
语言：中文
阅读时间：3 分钟
字数：685
标签： 房地产投资, 土地市场, 宏观经济, 市场动态, 地王