● 219 轮竞价争抢，上海再出 10 万元/平米地王

📌 一句话摘要 本文报道上海第六批次土拍结果，重点分析保利发展以 219 轮竞价拿下杨浦八埭头地块创下的 10 万元/平米地王现象，并解读市场分化与房企拿地逻辑。 📝 详细摘要 文章报道上海第六批次土拍收官，三宗地块揽金约 235 亿元。核心焦点为保利发展联合体以 161.2 亿元、溢价率 35

● 上海土地市场激战：161.2 亿元成交，杨浦滨江地块创总价地王

📌 一句话摘要 上海杨浦滨江地块经 219 轮竞价以 161.2 亿元成交，创总价地王，专家预测未来售价将至 15 万元/㎡，显示核心区土地仍具强劲吸引力。 📝 详细摘要 文章报道了 7 月 28 日上海三宗涉宅用地出让，其中杨浦滨江组团地块经 219 轮激烈竞价，最终由保利发展与华润置地联合体

● 最高溢价率 41%！京沪穗杭同日土拍，热度分化明显

📌 一句话摘要 7 月 28 日京沪穗杭同日土拍冷热分化明显：广州荔湾溢价 41%最高，上海核心区高溢价而奉贤底价，杭州热度降温，房企拿地理性聚焦核心区。 📝 详细摘要 文章报道了 7 月 28 日北京、上海、广州、杭州四地同步出让涉宅用地的详情。北京朝阳酒仙桥地块经 248 轮竞价以 25.8

● 一周内连拿两块地，招商蛇口 15 亿再下一城

📌 一句话摘要 招商蛇口一周内连续在北京和深圳拿地，本周以 15.05 亿元摘得深圳光明区宅地，溢价率 18.88%，楼面价 2.29 万元/平方米，为近年来周边最高水平，被视为深圳市场信心回归的信号。 📝 详细摘要 7 月 24 日，招商蛇口以 15.05 亿元竞得深圳光明区光明街道一宗宅地，

● 上海半年土拍揽金 436 亿元

📌 一句话摘要 上海 2026 年上半年土拍揽金 436 亿元，市场呈现前冷后热态势，第五批次高溢价成交增多，开发商投资信心逐步修复。 📝 详细摘要 文章回顾了上海 2026 年上半年土地市场表现。前 6 个月共出让 17 宗涉宅用地，揽金 436 亿元。市场走势呈现明显的前冷后热：前几批次多数

● 多城“地王”重现江湖

📌 一句话摘要 本文基于 2026 年上半年土拍数据，分析核心城市出现 14 个板块单价“地王”的现象，揭示其背后是房企在行业深度调整期对销售确定性的争夺，以及政府“控量提质”供地策略的推手作用。 📝 详细摘要 文章以 2026 年上半年全国土拍市场为背景，指出在土地供应和成交规模同比下降两成以

● 开发商猛抢深圳宅地

📌 一句话摘要 深圳宝安区一宗超百亿宅地经 351 轮竞价由保利发展以 105.1 亿元摘得，溢价率 99.05%，楼面价创区域新高，折射核心区优质地块稀缺与房企补仓意愿。 📝 详细摘要 文章报道了 6 月 25 日深圳宝安区新安街道一宗宅地的出让结果：保利发展经过 351 轮竞价，以 105.

● 多城土地成交刷新历史纪录 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

📌 一句话摘要 本文通过深圳、广州、上海等多城高溢价地块成交案例，分析当前土地市场“局部火热、整体调整”的结构性分化现象，并探讨其背后的供需逻辑与行业影响。 📝 详细摘要 文章以 2025-2026 年多宗刷新纪录的高溢价地块为切入点，系统梳理了深圳粤海、广州马场、上海虹口、苏州金鸡湖等典型地块

● 竞价 300 轮+溢价 114%，深圳土拍又出“爆品”！多城土拍集体升温

📌 一句话摘要 深圳前海一宗涉宅用地经 300 轮竞价以 114%溢价率成交，楼面价 9.59 万元/㎡，同日武汉、济南土拍溢价率均超 20%，多城核心区土拍集体升温。 📝 详细摘要 本文报道了 2026 年 6 月 12 日深圳、武汉、济南三城土地市场的活跃表现。深圳前海桂湾一宗涉宅用地在自由

● 近 300 轮竞价，溢价率近 114%！建发竞得深圳前海宅地

📌 一句话摘要 深圳前海一宗宅地经过近 300 轮竞价，由建发以 35.25 亿元竞得，溢价率近 114%，反映核心区优质宅地价值持续攀升。 📝 详细摘要 本文报道了深圳前海一宗住宅用地的出让结果。该地块起始价 16.45 亿元，采用价高者得方式，吸引了 9 家房企参与，最终由厦门建发集团子公司

● 平，建发溢价 114%夺深圳前海宅地 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

📌 一句话摘要 深圳前海桂湾一宗居住用地以 114%溢价率成交，由建发房产以 35.25 亿元竞得，楼面价达 9.59 万元/平方米，反映核心区域土地市场热度。 📝 详细摘要 6 月 12 日，深圳前海桂湾片区一宗居住用地 T201-0233 成功出让，吸引 9 家房企参与竞买，经过 291 轮

● 深圳宅地单价破 10 万元 央企保利置业夺新“地王”

📌 一句话摘要 深圳南山科技园一宗低密宅地以楼面价约 10.87 万元/平方米成交，由央企保利置业竞得，溢价率高达 150.7%，刷新深圳宅地单价纪录。 📝 详细摘要 文章报道了深圳土地市场的最新动态。6 月 5 日，位于深圳南山科技园片区的一宗低密宅地引发多家央企与地方国企激烈竞拍，经过 29

● 「迷你宅地」在多城被热抢

📌 一句话摘要 本文报道了南京、深圳等核心城市土地市场出现面积不足一万平方米的「迷你宅地」被开发商高溢价争抢的现象，分析了其背后土地供应逻辑从大规模开发向精细化供地的转变。 📝 详细摘要 文章聚焦于南京、深圳等一二线核心城市土地市场的新趋势：一类面积不足一万平方米、甚至小于标准足球场的「迷你宅地