深圳前海一宗宅地经过近 300 轮竞价，由建发以 35.25 亿元竞得，溢价率近 114%，反映核心区优质宅地价值持续攀升。
📝 详细摘要
本文报道了深圳前海一宗住宅用地的出让结果。该地块起始价 16.45 亿元，采用价高者得方式，吸引了 9 家房企参与，最终由厦门建发集团子公司以 35.25 亿元竞得，楼面价约 9.59 万元/平方米，溢价率近 114%。文章回顾了近期深圳核心区土拍热潮，包括 6 月 5 日保利置业以 57.72 亿元、溢价率 150.74%拿下南山粤海街道地块，并指出近两年深圳单价地王纪录正被快速刷新。此外，文章还梳理了成都、杭州等热点城市的土拍情况，并引用中指研究院数据，分析 5 月 300 城住宅用地市场表现，指出一线城市成交面积和土地出让金同比增长显著，优质地块溢价率持续走高。最后，文章引述专家观点，对不同类型房企的策略选择进行了简要分析。
💡 主要观点
- 深圳前海宅地高溢价成交，楼面价近 9.6 万元/平方米。 建发以 35.25 亿元、近 114%溢价率竞得前海桂湾地块，近 300 轮竞价显示核心区优质宅地竞争激烈，价值持续攀升。
📊 文章信息
AI 初评：80
来源：证券时报
作者：证券时报
分类：投资财经
语言：中文
阅读时间：6 分钟
字数：1384
标签： 房地产投资, 土地市场, 宏观经济, 投资与市场, 市场动态