周润发持有的山顶豪宅意向价降至 1.6 亿港元，较去年下调约 18%，反映香港豪宅二手市场降价潮。
📝 详细摘要
香港岛山顶豪宅二手市场出现明显降价趋势，影帝周润发通过其公司 Cassia Hill Limited 持有的“阳光花园”洋房，于 7 月将意向价下调至 1.6 亿港元，较 2024 年 12 月的 1.95 亿港元下降约 17.9%，较 2022 年首次挂价 2.2 亿港元累计降价 6000 万港元。该物业实用面积 2547 平方英尺，平均单价约 62819 港元/平方英尺，仍高于同楼盘其他在售房源。自 2023 年 4 月起，山顶豪宅已有至少 8 宗降价案例，最高降幅达 24.4%。文章提供了成交价格、面积、单价等多维数据，帮助读者了解香港高端住宅的价格波动及市场供需情况。
💡 主要观点
- 周润发山顶豪宅意向价大幅下调至 1.6 亿港元。 与 2024 年 12 月的 1.95 亿港元相比下降约 17.9%，显示高端住宅需求疲软，买家难以匹配高价。
💬 文章金句
- 周润发及其妻子陈荟莲通过公司 Cassia Hill Limited 持有的山顶加列山道 48 号的'阳光花园'洋房，已于 7 月将意向价下调至 1.6 亿港元。
- 该意向价与其于 2024 年 12 月的 1.95 亿港元叫价相比，下降了 3500 万港元，降幅达 17.9%。
- 自今年 4 月起，山顶传统豪宅地段已录得至少 8 宗豪宅放盘减价个案。
📊 文章信息
AI 初评：82
来源：经济观察网
作者：经济观察网
分类：投资财经
语言：中文
阅读时间：5 分钟
字数：1221
标签： 房地产, 豪宅, 香港楼市, 市场降价, 资产价值