● 买家不好找，周润发降价卖房！其山顶豪宅下调至 1.6 亿港元，4 年前首次挂价 2.2 亿港元

📌 一句话摘要 周润发持有的山顶豪宅意向价降至 1.6 亿港元，较去年下调约 18%，反映香港豪宅二手市场降价潮。 📝 详细摘要 香港岛山顶豪宅二手市场出现明显降价趋势，影帝周润发通过其公司 Cassia Hill Limited 持有的“阳光花园”洋房，于 7 月将意向价下调至 1.6 亿港元

● 科创新贵扫货杭州顶级豪宅，66 套房源一开盘全部卖光，最高超 24 万元/平方米

📌 一句话摘要 杭州望天际豪宅项目 66 套房源开盘即售罄，单价创新高，反映高净值群体置换需求与政策驱动下的顶级豪宅市场活跃。 📝 详细摘要 2026 年 7 月，杭州滨江区望天际项目推出 66 套高端住宅，全部在开盘即售罄，最高单价达 24.39 万元/平方米，刷新当地高层住宅总价与单价纪录。

● 上海豪宅大平层单价突破 21 万创新高

📌 一句话摘要 本文报道上海徐汇区两个顶级豪宅项目同日入市，联排别墅单价突破 30 万/平方米，大平层均价创上海新房纪录，并分析了定价逻辑与去化挑战。 📝 详细摘要 文章聚焦上海徐汇区两个顶豪项目——嘉佰道・徐汇与中海云锦华庭同日开盘的事件。前者联排别墅备案单价约 30.25 万元/平方米，后者

● 内地买家涌入香港豪宅市场

📌 一句话摘要 本文通过翔实数据和专家访谈，分析 2025-2026 年香港豪宅市场回暖、内地高净值买家涌入的驱动因素，以及撤辣、资本投资者入境计划等政策的影响与后市分化趋势。 📝 详细摘要 文章以陈奕迅、邓紫棋等名人购入香港豪宅为引子，结合中原地产、差饷物业估价署等机构的最新数据，报道 202

● 7 室 5 厅 6 卫，恒大原总裁夏海钧豪宅被拍卖

📌 一句话摘要 恒大集团前总裁夏海钧名下位于广州的顶层复式豪宅被法院拍卖，起拍价约 4944 万元，这是其资产处置及法律纠纷的最新进展。 📝 详细摘要 文章报道了恒大集团前总裁夏海钧名下位于广州天河区广粤尊府的一套顶层复式豪宅被司法拍卖的消息。该房产面积超过 428 平方米，为 7 室 5 厅