● 北京进一步优化调整房地产政策

📌 一句话摘要 北京将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限从 2 年降至 1 年，套数保持不变，政策自 8 日起实施。 📝 详细摘要 北京市住房和城乡建设委员会、规划和自然资源委员会、住房公积金管理中心联合发布《进一步优化调整本市房地产政策的通知》，将非京籍家庭在全市范围内购买商品住

● 北京购房政策调整

📌 一句话摘要 北京调整非京籍家庭购房政策，将五环内所需社保或个税缴纳年限从 2 年降至 1 年，并统一全市范围。 📝 详细摘要 央视财经报道，北京市住房和城乡建设委员会、规划和自然资源委员会及住房公积金管理中心于 7 日晚联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》。通知明确，非京籍家庭

● 北京进一步优化调整房地产政策

📌 一句话摘要 北京市发布房地产新政，大幅放宽非京籍五环内购房社保年限至 1 年，取消父母赠与子女购房资格核验，并显著提高公积金贷款额度上限。 📝 详细摘要 北京市住建委等部门联合发布通知优化调整房地产政策。主要内容包括：将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由原规定缩短至 1 年；

● 21 社论丨扩大优质住房供给，稳定房地产市场

📌 一句话摘要 本文围绕中央政治局会议「稳定房地产市场」部署，分析当前新房与二手房分化格局，并从城市更新、存量盘活、刚需保障等维度提出扩大优质住房供给的政策路径。 📝 详细摘要 本文是 21 世纪经济报道围绕近期中央政治局会议精神的社论。文章首先梳理上半年房地产市场数据：新房新开工面积同比下降

● 用一座英式秘境打开“上海之夏”

📌 一句话摘要 本文以博柏利「盛夏秘境」限时精品店为案例，分析国际品牌如何通过沉浸式体验场景，在上海「文商旅体展」融合的消费趋势下，实现品牌转型、商圈激活与城市消费的联动。 📝 详细摘要 文章以博柏利在上海恒隆广场开设的「盛夏秘境」英式花园限时精品店为切入点，探讨国际品牌在中国市场的在地化实践。

● 7 月重点城市二手房延续热度，新房成交筑底修复

📌 一句话摘要 本文引用中指研究院与普睿数智数据，分析 7 月重点城市二手房「以价换量」成交延续、新房需求底部稳固的结构性行情，并展望下半年政策主基调仍是「稳楼市」。 📝 详细摘要 文章聚焦 7 月楼市的结构性分化：二手房市场热度延续，中指研究院数据显示 7 月 20 城二手住宅成交 12.5

● 1.8 万亿！房企前七月成绩单来了

📌 一句话摘要 百强房企 1-7 月销售额达 1.8 万亿元，市场整体筑底但季节性回落与结构性分化加剧，央国企千亿阵营稳固，核心城市顶豪项目逆势热销。 📝 详细摘要 本期节目基于中指研究院等机构数据，深入解读了 2025 年 1 至 7 月百强房企销售成绩单。尽管前七月销售总额突破 1.8 万亿

● 7 月重点城市新房成交同比增长，多地楼市密集出台新政

📌 一句话摘要 本文结合中指院、58 安居客等机构数据，复盘 7 月百城新房成交同比增长 4%、二手房同比增 9.3%的分化行情，梳理中央至地方超 680 条政策密集出台背景，分析核心城市优质盘支撑价格与市场信心修复的传导路径。 📝 详细摘要 文章全面复盘 2026 年 7 月中国重点城市楼市表

● 王思聪正式退出董事会

📌 一句话摘要 王思聪卸任万达产投董事，标志其彻底退出万达核心决策层，仅保留间接股权，万达加速推进治理职业化以应对债务转型。 📝 详细摘要 《每日经济新闻》报道，王思聪于 7 月 27 日正式卸任万达核心产业投资平台万达产投董事，这是其继 2020 年卸任飞凡网、2022 年卸任万达集团董事后第

● 楼市延续修复态势 重点城市成交保持活跃 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

📌 一句话摘要 2026 年 7 月中国房地产市场延续修复态势，新房价格环比上涨 0.26%，二手房价格环比下跌 0.44%，重点城市成交量保持活跃，但市场分化特征明显。 📝 详细摘要 文章分析 2026 年 7 月中国房地产市场表现，指出新房价格延续结构性上涨态势（环比+0.26%），二手房价

● 公积金，将有新变化

📌 一句话摘要 国务院常务会议通过修改《住房公积金管理条例》草案，扩大提取使用范围并覆盖灵活就业群体，以更好满足居民多样化的住房消费需求。 📝 详细摘要 7 月 31 日召开的国务院常务会议审议通过《住房公积金管理条例》修改草案，提出要拓宽公积金提取和使用范围、扩大制度覆盖面、提升管理服务效能。

● 装修、物业费可提取公积金！10 万亿账户迎来全面激活

📌 一句话摘要 本文分析住房公积金条例修订，新增装修和物业费提取范围，扩大制度覆盖面，提升管理效能，预计激活 10 万亿公积金市场，推动住房消费和房地产市场稳定。 📝 详细摘要 文章详细解析国务院修订的住房公积金条例，新增装修、物业费等 9 种提取情形，扩大灵活就业人员覆盖，提升管理服务效能。引

● 同比增长 9.8%！7 月北京二手房“淡季不淡”

📌 一句话摘要 7 月北京二手房网签量同比增长 9.8%，显示淡季不淡，成交回升主要由价格下降释放刚需和改善性需求支撑，但价格尚未全面企稳。 📝 详细摘要 文章基于北京市住建委、链家研究院和中指研究院的数据，报道了 7 月北京二手住宅网签量为 1.4 万套，同比增长 9.8%，环比下降 15.5

● 房子的“身份证”来了

📌 一句话摘要 全国将推行房屋建筑统一代码，像身份证一样贯穿房屋全生命周期，以打破数据孤岛、提升交易透明度和城市管理效率。 📝 详细摘要 文章介绍了住房城乡建设部与国家数据局联合发布的《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》。该制度要求至 2027 年底新建房屋全覆盖赋码，2030 年前实现全

● 广州楼市大动作！首宗落地→

📌 一句话摘要 广州南沙首宗实行现房销售承诺制的住宅地块挂牌，并要求符合“好房子”标准，旨在提升交付透明度和住宅品质。 📝 详细摘要 文章报道广州南沙区近期挂牌编号为 2026NJY-3 的住宅地块，土地面积 13.8 万平方米，起始价 19.07 亿元，出让条件明确要求竞得人执行现房销售承诺制

● 公积金用途拓宽，装修、物业费等都可纳入提取范围

📌 一句话摘要 国务院常务会议通过公积金管理条例修改草案，明确拓宽提取和使用范围，装修、物业费、房屋更新改造、加装电梯等住房消费支出有望纳入公积金提取。 📝 详细摘要 财联社援引央视新闻消息，国务院常务会议于 7 月 31 日审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。草案要

● 7 月成交近 1.4 万套，北京核心区二手房八成买家选择“老破小” - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

📌 一句话摘要 2026 年 7 月北京二手房成交量同比增长 8.53%达 13875 套，八成买家选择总价 500 万元以下的核心区老破小，内生需求驱动市场回暖。 📝 详细摘要 文章基于北京市住建委数据显示，7 月二手房网签量同比增长 8.53%至 13875 套，创近五年次新高。核心区老破小

● 国常会审议通过！住房公积金条例迎重大修订

📌 一句话摘要 国务院常务会议审议通过《住房公积金管理条例》修订草案，扩大覆盖范围、拓宽提取使用范围，支持多样化住房消费需求。 📝 详细摘要 本文报道国务院常务会议审议通过《住房公积金管理条例》修订草案。文章梳理了修订背景，指出自 1999 年颁布以来已 7 年未修订，此次修订响应中央经济工作会

● 深圳房价连涨 4 个月

📌 一句话摘要 本文基于官方数据和市场观察，分析深圳房价连续四个月上涨的市场表现，涵盖新房、二手房及商务公寓成交量变化、议价空间收窄趋势，以及土拍热度对市场的影响。 📝 详细摘要 文章报道深圳 2026 年 7 月房地产市场表现，新建住宅网签 3529 套同比增长 32.7%，二手住宅 4795

● 房企前七月成绩单来了

📌 一句话摘要 七月百强房企销售环比大幅回落，政策趋稳但行业分化加剧，核心央企表现相对稳健。 📝 详细摘要 文章基于中指研究院数据，梳理了 2026 年前七个月百强房企的销售总额为 18042.1 亿元，环比 7 月单月销售额 2179 亿元较 6 月下降超三成。报告指出，千亿房企保持 5 家不